Consulenza Legale Investimenti Immobiliari all’estero
Se avete intenzione di vendere o comprare immobili fuori dall’Italia, siamo i professionisti che fanno per VoiCompravendita Immobiliare Internazionale
Assistenza a tutto tondo
Se avete deciso di comprare un immobile in Germania, Austria, Svizzera, Olanda, Belgio e Lussemburgo Vi accompagneremo, passo dopo passo, attraverso tutto il percorso di acquisto.
Potete avvalervi del nostro supporto già nella fase delle trattative ovvero una volta individuato l’immobile e/o intrapresi i rapporti con l’agenzia immobiliare.
Indipendentemente da dove si trovi l’immobile, noi siamo in grado:
– di verificare eventuali trascrizioni pregiudizievoli (ipoteche, servitù etc.);
– di controllare tutta la documentazione necessaria (titolo di provenienza, conformità edilizia e catastale, planimetrie, agibilità, certificazione energetica), richiederla, recuperarla o farla predisporre;
– di corrispondere e trattare nel Vostro interesse con la controparte, con l’agenzia, con il notaio e con gli uffici;
– di organizzare e partecipare a sopralluoghi, incontri e appuntamenti e alla stipula notarile;
– di redigere e predisporre tutti i contratti in lingua italiana;
– di offrire, grazie alla stretta collaborazione con commercialisti e notai locali, una consulenza professionale, oltre che legale, anche notarile e fiscale.
Investimenti immobiliari in Germania, Austria, Svizzera, Olanda, Belgio e Lussemburgo
L’acquisto di un immobile in tali paesi avviene con forme e modalità differenti rispetto a quelle praticate in Italia, implicando una serie di formalità spesso di difficile comprensione per chi non si avvale di professionisti specializzati nel settore.
Per tali ragioni è consigliabile farsi supportare, sin dalle prime fasi delle trattative, da professionisti qualificati.
Solo per citare alcuni esempi, l’accertamento della proprietà e dei gravami avviene attraverso sistemi diversi da quello catastale, il contratto preliminare non viene riconosciuto in tutti gli ordinamenti e lo stesso pagamento del prezzo può essere differito ad un momento successivo a quello del rogito.
Vendere un immobile in Germania, Austria, Svizzera, Olanda, Belgio o Lussemburgo
Qualora possediate già un immobile all’estero oppure ne abbiate ereditato uno e siate intenzionati a venderlo, Vi offriamo tutta l’assistenza professionale necessaria per monetizzare i vostri beni nel più breve tempo possibile.
Questi i servizi che mettiamo a vostra disposizione:
– Verifichiamo e, se necessario, richiediamo o recuperiamo tutta la documentazione necessaria.
– Se necessario, incarichiamo direttamente i relativi tecnici (certificazione energetica, geometra per sanatorie, accatastamenti etc).
– Valutiamo, grazie ai nostri corrispondenti sul posto, il valore dell’immobile e il massimo prezzo ottenibile.
– Incarichiamo, se del caso, agenzie immobiliari di promuovere la vendita della dell’immobile.
– Portiamo avanti le trattative con eventuali interessati e concludiamo nel Vostro interesse accordi o (dove previsti) contratti preliminari.
– Supervisioniamo la stesura dell’atto notarile definitivo e vi rappresentiamo, se richiesto, in occasione del rogito notarile.
– Saremo al Vostro fianco fino a quando il ricavato della vendita non è sul Vostro conto e non trascuriamo di aggiornarvi anche sugli eventuali aspetti fiscali rilevanti.
